[摘要] 席郭棚户区改造项目于2016年纳入河南省2016年棚户区改造项目计划,该项目位于开发区内席郭村,拆迁征收用地面积358亩,需要安置村民243户。项目总 约为2亿余元,其中银行贷款约15000万元,自筹资金约5000多万元。
席郭棚户区改造项目于2016年纳入河南省2016年棚户区改造项目计划,该项目位于开发区内席郭村,拆迁征收用地面积358亩,需要安置村民243户。项目总 约为2亿余元,其中银行贷款约15000万元,自筹资金约5000多万元。
区信达城市建设 有限公司作为该项目融资主体,向中原银行漯河分行申请1.5亿元项目贷款,并获中原银行总行1.5亿元授信审批。目前区信达城市建设 有限公司已按照中原银行要求,自行匹配相应额度的项目资本金,中原银行于6月22日将首笔贷款资金8500万元发放至区信达城投公司专项资金 账户,剩余资金将于近日予以发放。该贷款资金到位后,区信达城投公司将积极开展合适房源的购置,以进一步改善安置村民的居住条件。
小编根据招标公告了解到以下信息:
项目名称:漯河经济技术开发区席郭棚户区改造项目住房收购
项目概况:
1. 收购依据
为落实河南省保障性安居工程工作领导小组办公室《关于下达2016年棚户区改造项目计划(台账)的通知》(豫保安居办【2016】1号),按照《漯河市棚户区改造货币化安置办法》(漯政[2016]28号)和《漯河 购买棚改服务管理办法》(漯政[2016]30号)要求,漯河经济技术开发区信达城市建设 有限公司面向漯河经济技术开发区范围内公开收购普通商品住房作为棚户区安置用房。
2. 收购概况
1)收购原则
坚持布局均衡、配套完善、户型控制、套型合理、过程公开、结果公正的原则,公开收购房地产开发企业位于漯河经济技术开发区范围内新开发的普通商品住房。
2)收购数量
根据漯河经济技术开发区席郭棚户区项目货币化安置方案,本次收购商品房数量为360套,面积共计39600平方米。
3)收购区域
漯河经济技术开发区范围内。
4)收购房源条件
收购房源布局合理、功能齐全、经济适用,满足住房对采光、通风、节能、隔声和公共卫生等要求。收购户型面积控制在144㎡以内。
6)收购房源价格
收购房源每平方米价格控制在3000元(含)以下,收购房源价格由具备资质的评估机构依据成本法评估确定, 终支付价格以开发区审计 审核价格为准,超出该价格的项目不予收购(被收购项目单位同意按上述价格售出的除外)。收购房屋面积以房屋测绘报告实测面积为准。办理不动产转移手续所需缴纳的税费按有关规定执行。评估费用和房屋价格审核费用由被收购项目单位承担。
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